公司称未受牵连

据张家盟的判决书显示,2002年上半年,在张家盟的引荐下,绿城集团开始进入舟山市的房地产行业

虽然被曝出行贿丑闻,但在19日绿城股价却仍上涨5.00%

本报记者 王 峥

去年便麻烦不断的房企巨头绿城中国,2012年伊始再曝丑闻据有关媒体报道,绿城在2002年进入浙江省舟山市房地产行业时,曾经向舟山市原市委书记、浙江省人大常委会原副主任张家盟行贿117.5万元,以谋取照顾继而传出绿城董事长宋卫平因涉嫌行贿已被捕

不过,绿城中国19日回应称,确有低价售予张家盟一套住宅,但公司无意换取利益无论绿城或宋卫平均未受相关部门起诉,未被认定行贿罪和拘捕

纪检部门认定宋行贿

据《财经》报道,2011年12月20日,厦门市中级法院一审认定张家盟犯受贿罪,判处无期徒刑,并处没收个人全部财产事因张家盟任职舟山期间,利用职务上的便利,为绿城房地产集团有限公司(下称绿城集团)董事长宋卫平、舟基(集团)有限公司(下称舟基集团)董事长黄善年、浙江金湖集团控制人何春雷等五人在企业经营、项目用地、房地产开发和案件处理方面谋取利益,收受财物共计735万元

其中涉及到绿城的行贿金额为117.5万元

虽然绿城表示低价售房无意换取利益,但宋卫平自己也承认,2003年下半年,为感谢张家盟对舟山绿城项目的前期支持和帮助,考虑到将来仍需获得关照,在邀请张参观绿城集团杭州春江花月项目时,建议张购买后经时任舟山市政府驻杭州办公室主任余宏忠协调,张家盟仅以5100余元/平方米的价格买下203平方米的商品房一套,该房产时价超过1万元/平方米,后登记在张氏夫妇女儿名下

同时,纪检部门参考浙江省价格认证中心出具的价格鉴定结论也认定,张家盟以明显低于市场购房价的方式收受宋卫平贿款117.5万元绿城集团旗下的舟山绿城决定在临城新区投资建设一个用地达150亩的五星级酒店,同时捆绑开发300余亩的桂花城小区项目,张答应在用地和地价等方面给予支持

项目建设初期,为解决上述项目土地审批问题,在张家盟过问下,舟山市国土资源局同意按桂花城项目分期缴付土地出让金的进度,分批办理两个项目的土地使用证同年12月,舟山市政府还以退还桂花城项目市政公用基础设施建设费的名义,退给舟山绿城1568万元

此外,2007年下半年,舟山市税务部门对舟山绿城进行专项税务稽查,还发现该公司漏缴所得税四五百万元但在张家盟的关照下,随后舟山绿城仅补交数十万元便了结此事

对此,绿城表示所得的1568万元已全数交还政府而税务问题是公司跟政府有差异,没有张家盟关照这回事并称,由于张家盟案已经完结,绿城没有受到影响和牵连

绿城的“多事之秋”

而在绿城被曝出行贿政府高官谋求关照前,其已经因自身资金和信贷等问题备受煎熬截至2011年6月30日,绿城持有现金及存款97.46亿元,总借贷350亿元,净资产负债率为163.2%仅在去年上半年,绿城总利息开支为15.52亿元

同时,受楼市调控的影响,主营高端地产项目的绿城在销售方面也遭遇了麻烦资料显示绿城中国2011年实现销售353亿元,同比下降37.90%,仅完成去年年度销售目标的64.2%

在这种情况下,董事长宋卫平就曾表示,今后绿城将分为3步走,先是努力促销,再是变卖一些项目,如果都不能帮助公司解脱困境,那么绿城最终将进行甩卖直到退出房地产业

而去年9月22日,有消息称银监会点名清查绿城集团房地产信托情况,尽管绿城多次否认,银监会也表态并未专门针对绿城,但由于绿城资金链确实非常紧张,不少信托也即将到期,这一事件急速传导至股市,短短一周时间绿城的股价便跌去近三成

此后的2011年12月29日,为解决资金难题,绿城向SOHO中国出售上海外滩地王股权,作价10.4亿元仅仅7天后,2012年1月5日晚间,绿城中国在其官方微博(http://weibo.com)上又连接挂出了四个股权转让公告,分别将湖滨置业51%股本、绿城墅园35%股权、绿城锦玉50%股权、上海静宇49%股权,以5100万元、7000万元、12500万元和4900万元进行了转让

而在出售了5个优质项目后,绿城也暂时缓解了部分资金压力但由于2012限购、限贷政策仍将持续,绿城今年面临的困难仍然不小近期的行贿丑闻显然便是对绿城的又一次打击

(责任编辑:袁志丽)